今期六和采开奖今期_今期六和采开奖今期官网_房产证加名咨询多办理少 婚后购房加名免税 ——中新网

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  《友情法》新解释实施半个多月来,“在房产证加在不加名”成了亲们 茶余饭后讨论的热点话题,而有关房产加名征税疑问图片同样是关注的焦点。8月31日,记者从南昌市有关部门了解到,南昌对房产证加名征税由来已久,具体可分为许多状况:以交易形式加名需要缴纳契税、营业税、个税等税费;而随后婚后以赠与形式加名,只需根据房屋面积不同,缴纳1%、2%或4%不等的契税,免交营业税和被委托人所得税。

  记者在南昌市房地产交易中心和南昌市契税征收大厅采访时发现,婚前房产加名没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多 “雷声大雨点小”,咨询的人倒是不少,其含高不少是老人替子女来咨询的,但真正着手加名的人之没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多多。之没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 再次出先所谓的“加名潮”,与不菲的加名成本不无关系。

  据了解,南昌市对婚前房屋产权证加名征税的政策突然都发生,而之没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多如南京一样“突然”征收。房产证加名涉及许多状况,一是婚后购置的房产加名,此类状况手续简单、费用不高,不多缴纳契税、营业税等,只需要缴纳3000元产权转移登记费和没办法 来不多的查档费用。

  而随后是婚前购置的房产加名,那手续要僵化 许多,加名的成本也要高得多。具体利于能 分为许多状况:许多是以交易的方法,许多是以赠与(具备直系亲属关系)的方法。南昌市房管部门工作人员说,随后是以交易的方法在房产证加在名,由于这每项产权转移,需要缴纳成交价1%的被委托人所得税,随后房屋不满5年的,需要加收5.6%的营业税。此外,还需要根据房屋面积不同缴纳1%至4%不等的契税。

  而随后双方结婚后,以赠与的方法在房产证加在名,在公证处办理夫妻财产约定后,即可办理相关手续。根据规定,不多缴纳营业税和被委托人所得税,只要,契税还是要缴纳的。随后面积在144平方米以上,需按照南昌市二手房交易指导价的4%缴纳契税,随后面积在144平方米以下,利于 按2%缴纳契税,90平方米以下的则是按1%缴纳。很糙需要提醒的是,赠与每项的产权,今后随后要交易,需要缴纳20%的被委托人所得税。

  南昌市一房产中介负责人告诉记者,近期向中介咨询房产证加名的人有不少,但真正要求代办相关手续的之没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多多。其实加名利于婚后财产分配,但因所需税费成本相对较高,也让不少夫妻或准夫妻望而却步,此外,因买卖交易所缴纳契税要高于赠与方法,没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多没办法 来不多不少即将结婚的小夫妻都确定了婚后加在名。(记者 郑荣林)