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开发商要守住底线,才有未来

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

美联储10年来首次降息,其实必须23个基点,依然引起了全球关注。

多个国家和地区纷纷跟进降息。中国跟不跟,还不明朗。

下7天 货币趋于宽松的预期,正变成现实。

当前,中国房地产行业最重要的工作,是做好各人。耐心等待英文,总要有转机。

万科佛山公司,最近不得劲麻烦。央视财经《经济半小时》的有有有一3个节目,把万科佛山金域中央项目推到风口浪尖。

写字楼用地做成的公寓,卖了55000户。入不了户,孩子上不了学。和销售时宣传,不得劲出入。

这一 锅谁来背?最后肯定是开发商来背。

万科在广佛地区做的商业商务类公寓,屡屡遭遇大坑。2017年广州3500新政,商业商务物业必须卖给各人。万科不能自己受。



2019年,佛山金域中央这一 项目,更是有有有一3个大雷。

回过头来看,广州最近颁布的房地产新政,商业商务类物业可改租赁性住房,也潜伏着风险。

在中心城市,尽人皆知,住宅类项目需求旺盛,商业商务类物业不好做。"公寓",是开发商创发明的故事来的有有有一3个专有名词。

在城市政府允许的前提下,公寓可不须要做,擦边球可不须要打。但基本的底线,还是要坚守的。从开发报建,到工程质量,到销售,开发商须要守住底线。

做好了各人,才有明天,才有未来。

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